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            关于诚邀专业公司专业人士参加“七所宾馆、餐厅、食堂、礼堂、人工湖等项目”投资经营的公告

            发布时间:2014/8/26 12:15:52,浏览数:

            中国电科第七研究所社区改造项目位于广州市海珠区,广州市新城市中轴线南段,北靠南中轴线广州塔,东邻广州交易会琶州会展中心,距离广州地铁38号线客村站约100米,目前广州市规划新建的广州美术馆、广州博物馆新馆、广州科学馆已经确定在相邻地块建设。本次计划改造的七所宾馆等项目,占地面积约1万平方米,区内提供改造的现有建筑,包括经营中的七所宾馆(招待所)、餐厅、食堂、礼堂和人工湖等建筑物及区内环境。

            一、项目主要状况

            名称

            项目

            现经营

            招待所

            可扩展旧招待所

            餐厅

            礼堂

            食堂

            人工湖及

            周边空地

            规模情况

            建筑面积约4400平方米,共9层,客房73间,会议室8

            建筑面积1350平方米,共4层,房间40

            建筑面积606平方米,共2

            建筑面积2392平方米,局部2

            建筑面积约479平方米,能够同时提供200多人用餐;

            见现场

            建筑结构

            框架结构

            混合结构

            框架结构

            混合结构

            混合结构

            ――

            其他信息

            以上项目中招待所和餐厅已取得相应营业执照。

            二、招商改造目标

            通过引进专业公司来改造、经营、管理,发挥区内人工湖优雅环境和周边便利交通等优势,打造集住宿、餐饮、健身、休闲、购物等综合服务功能区,提升服务能力,提高盈利水平。


            三、参加方式及合作模式

            1.参加方式

            采取诚邀有意向投资本项目的专业公司专业人士参加,各公司(或人士)先提交资质、经济实力和业绩证明资料,编写提交基于本项目投资改造和经营思路文件,由七所项目工作小组进行资格初审;通过资格初审的公司(或人士),再按照要求编制详细投资计划、经营方案,投资计划中必须包含投资改造、实施效果图、设计理念说明、需要改造现有房屋和环境的具体实施方案、需要七所配合的工作内容、投资概算及其它相关的资料;经营方案应包含经营内容、模式、与予七所合作方式和收益回报率相关的资料。最后由七所进行综合评议、竞争性谈判等确定合作伙伴。

            2.合作模式及期限

            可采取承包经营、租赁经营、合作经营、受托管理等方式,六个项目可整体合作,也可单个或其中几个合作,以整体合作方式优先。经营年限为3+2年,即合同经营期为三年,期满后没有特殊情况可续签延长合同2年。


            四、其他

            1.本公告未尽事宜,各参加公司(或人士)可与工作人员咨询和交流。

            2.联系人:陈先生 联系电话:84118986 13925053598

            刘先生 联系电话:84118602 13352824866


            中国电子科技集团公司第七研究所

            2014825

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